28 Rue du Petit Pont, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Petit Pont, affiche un prix moyen de 4 659 €/m², supérieur de 10.01 % à celui du n°30 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 28 Rue du Petit Pont, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Iris 0111.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Marronniers à 252 mètres
- - Le Chénay Gagny à 959 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 885 mètres
- - Collège Théodore Monod à 885 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 586 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 586 mètres
Ventes au 28 Rue du Petit Pont
Les 2 ventes au 28 Rue du Petit Pont donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Petit Pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Petit Pont, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Petit Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Petit Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Petit Pont dans son marché local
Prix du 28 Rue du Petit Pont par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Pont, le prix moyen des maisons s'établit à 4 019 €/m². Avec un prix moyen de 4 659 €/m², le 28 Rue du Petit Pont se situe 15.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Petit Pont par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Petit Pont se situe 23.29 % au-dessus de la moyenne de Gagny et 4.11 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
