35 Rue du Petit Pont, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Petit Pont, affiche un prix moyen de 4 451 €/m², supérieur de 1.67 % à celui du n°22 mais inférieur de 2.3 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 35 Rue du Petit Pont, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Iris 0111.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Des Pêcheurs à 272 mètres
- - Le Chénay Gagny à 1001 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 928 mètres
- - Collège Théodore Monod à 928 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 553 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 553 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Petit Pont
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Petit Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Petit Pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Petit Pont, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Petit Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Petit Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Petit Pont dans son marché local
Prix du 35 Rue du Petit Pont par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Pont, le prix moyen des maisons s'établit à 4 019 €/m². Avec un prix moyen de 4 451 €/m², le 35 Rue du Petit Pont se situe 10.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Petit Pont par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Petit Pont se situe 17.78 % au-dessus de la moyenne de Gagny et -0.54 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
