45 Rue du Petit Pont, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Petit Pont, affiche un prix moyen de 4 240 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°43 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 45 Rue du Petit Pont, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Iris 0111.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Marronniers à 260 mètres
- - Le Chénay Gagny à 954 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 895 mètres
- - Collège Théodore Monod à 895 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 603 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 603 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue du Petit Pont
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du Petit Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue du Petit Pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue du Petit Pont, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Petit Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Petit Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Petit Pont dans son marché local
Prix du 45 Rue du Petit Pont par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Pont, le prix moyen des maisons s'établit à 4 019 €/m². Avec un prix moyen de 4 240 €/m², le 45 Rue du Petit Pont se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Petit Pont par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Petit Pont se situe 12.2 % au-dessus de la moyenne de Gagny et -5.25 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
