9 Rue du Petit Pont, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Petit Pont, affiche un prix moyen de 3 681 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 9 Rue du Petit Pont, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Iris 0111.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Des Pêcheurs à 217 mètres
- - Le Chénay Gagny à 1106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 979 mètres
- - Collège Théodore Monod à 979 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 423 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Petit Pont
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Petit Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Petit Pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Petit Pont, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Petit Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Petit Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Petit Pont dans son marché local
Prix du 9 Rue du Petit Pont par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Pont, le prix moyen des maisons s'établit à 4 019 €/m². Avec un prix moyen de 3 681 €/m², le 9 Rue du Petit Pont se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Petit Pont par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Petit Pont se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de Gagny et -17.74 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
