34 Rue du Petit Raincy, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Petit Raincy, affiche un prix moyen de 4 149 €/m², inférieur de 4.36 % à celui du n°21 mais supérieur de 5.81 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 34 Rue du Petit Raincy, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Iris 0109.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Gagny à 696 mètres
- - Gagny à 711 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Merkaz Hatorah Garçons à 203 mètres
- - Lycée général privé Merkaz Hatorah Garçons à 203 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Pascal à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Blaise Pascal à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue du Petit Raincy
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du Petit Raincy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du Petit Raincy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue du Petit Raincy, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Petit Raincy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Petit Raincy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Petit Raincy dans son marché local
Prix du 34 Rue du Petit Raincy par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Raincy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 165 €/m². Avec un prix moyen de 4 149 €/m², le 34 Rue du Petit Raincy se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Petit Raincy par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Petit Raincy se situe 9.79 % au-dessus de la moyenne de Gagny et -7.28 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
