8 Rue du Rond Point, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Rond Point, affiche un prix moyen de 3 706 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 8 Rue du Rond Point, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Iris 0117.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Marronniers à 129 mètres
- - Le Chénay Gagny à 610 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 572 mètres
- - Collège Théodore Monod à 572 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 578 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 673 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Rond Point
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Rond Point au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Rond Point
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Rond Point, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Rond Point
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Rond Point complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Rond Point dans son marché local
Prix du 8 Rue du Rond Point par rapport à la voie
Sur Rue du Rond Point, le prix moyen des maisons s'établit à 3 589 €/m². Avec un prix moyen de 3 706 €/m², le 8 Rue du Rond Point se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Rond Point par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Rond Point se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de Gagny et -17.18 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
