5 Rue Edouard Manet, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Edouard Manet, affiche un prix moyen de 3 460 €/m², inférieur de 0.69 % à celui du n°7 mais supérieur de 1.23 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 5 Rue Edouard Manet, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Iris 0108.
2 niveaux - 2 logements - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois De L'etoile à 227 mètres
- - Le Chénay Gagny à 681 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 860 mètres
- - Collège Pablo Néruda à 648 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Baptiste Clément - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 741 mètres
- - Ecole maternelle Cote Emile à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Cote à 305 mètres
Ventes au 5 Rue Edouard Manet
Une vente a été recensée au 5 Rue Edouard Manet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Edouard Manet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Edouard Manet, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Edouard Manet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Edouard Manet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Edouard Manet dans son marché local
Prix du 5 Rue Edouard Manet par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Manet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 528 €/m². Avec un prix moyen de 3 460 €/m², le 5 Rue Edouard Manet se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Edouard Manet par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Edouard Manet se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de Gagny et -22.68 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
