Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 30 Rue Emile Fontaine, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 4 400 €/m², supérieur de 7.45 % à celui du n°25 et de 7.34 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Iris 0117.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 30 Rue Emile Fontaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue Emile Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 943 €/m². Avec un prix moyen de 4 400 €/m², le 30 Rue Emile Fontaine se situe 11.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Emile Fontaine se situe 15.18 % au-dessus de la moyenne de Gagny et 7.92 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 30 Rue Emile Fontaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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