30 Rue Emile Fontaine, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Emile Fontaine, affiche un prix moyen de 4 398 €/m², supérieur de 6.93 % à celui du n°32 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 30 Rue Emile Fontaine, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Iris 0117.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Marronniers à 262 mètres
- - Le Chénay Gagny à 681 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 749 mètres
- - Collège Théodore Monod à 749 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 758 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 792 mètres
Ventes au 30 Rue Emile Fontaine
Une vente a été recensée au 30 Rue Emile Fontaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Emile Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Emile Fontaine, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Emile Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Emile Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Emile Fontaine dans son marché local
Prix du 30 Rue Emile Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue Emile Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 070 €/m². Avec un prix moyen de 4 398 €/m², le 30 Rue Emile Fontaine se situe 8.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Emile Fontaine par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Emile Fontaine se situe 16.38 % au-dessus de la moyenne de Gagny et -1.72 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
