11 Rue Flobert, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Flobert, affiche un prix moyen de 3 081 €/m², inférieur de 0.64 % à celui du n°4 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 Rue Flobert, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Iris 0112.
3 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Barbusse à 198 mètres
- - Gagny à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sévigné à 439 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Baptiste Clément - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 1029 mètres
- - Ecole maternelle Jean De La Fonraine à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Flobert
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Flobert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Flobert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Flobert, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Flobert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Flobert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Flobert dans son marché local
Prix du 11 Rue Flobert par rapport à la voie
Sur Rue Flobert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 324 €/m². Avec un prix moyen de 3 081 €/m², le 11 Rue Flobert se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Flobert par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Flobert se situe 18.9 % en dessous de la moyenne de Gagny et -31.12 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
