7 Rue Flobert, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Flobert, affiche un prix moyen de 3 097 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°9 mais inférieur de 16.61 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 7 Rue Flobert, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Iris 0112.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Barbusse à 191 mètres
- - Gagny à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sévigné à 428 mètres
- - Lycée général privé Merkaz Hatorah Garçons à 1022 mètres
- - Ecole maternelle Jean De La Fonraine à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Flobert
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Flobert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Flobert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Flobert, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Flobert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Flobert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Flobert dans son marché local
Prix du 7 Rue Flobert par rapport à la voie
Sur Rue Flobert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 337 €/m². Avec un prix moyen de 3 097 €/m², le 7 Rue Flobert se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Flobert par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Flobert se situe 18.05 % en dessous de la moyenne de Gagny et -30.79 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
