35 bis Rue Georges Remond, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 35 bis Rue Georges Remond, affiche un prix moyen de 3 682 €/m², inférieur de 2.23 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°37.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 bis Rue Georges Remond, 93220 Gagny
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Lucie à 283 mètres
- - Gagny à 639 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sévigné à 958 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Baptiste Clément - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 1434 mètres
- - Ecole maternelle Montaigne à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Laguesse à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 35 bis Rue Georges Remond
Aucune vente n'a été recensée au 35 bis Rue Georges Remond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 bis Rue Georges Remond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 bis Rue Georges Remond, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue Georges Remond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue Georges Remond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Rue Georges Remond dans son marché local
Prix du 35 bis Rue Georges Remond par rapport à la voie
Sur Rue Georges Remond, le prix moyen des appartements s'établit à 3 637 €/m². Avec un prix moyen de 3 682 €/m², le 35 bis Rue Georges Remond se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Rue Georges Remond par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des appartements atteint 3 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 bis Rue Georges Remond se situe 14.38 % au-dessus de la moyenne de Gagny et 3.64 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 bis Rue Georges Remond à Gagny
Le loyer moyen estimé au 35 bis Rue Georges Remond est de 22.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.81 € à 26.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Gagny, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gagny a baissé de 4.9 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 405 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 385 €/m² sur la période récente.
