22 Rue Henri Dubois, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Henri Dubois, affiche un prix moyen de 3 226 €/m², supérieur de 2.54 % à celui du n°24 et de 3.46 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 22 Rue Henri Dubois, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Iris 0117.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'horloge à 117 mètres
- - Le Chénay Gagny à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 329 mètres
- - Collège Théodore Monod à 329 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Henri Dubois
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Henri Dubois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Henri Dubois dans son marché local
Prix du 22 Rue Henri Dubois par rapport à la voie
Sur Rue Henri Dubois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 418 €/m². Avec un prix moyen de 3 226 €/m², le 22 Rue Henri Dubois se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Henri Dubois par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 788 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Henri Dubois se situe 14.84 % en dessous de la moyenne de Gagny et -27.97 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.52 % sur 1 an et baissé de 13.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
