24 Rue Henri Dubois, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Henri Dubois, affiche un prix moyen de 3 066 €/m², inférieur de 5.25 % à celui du n°22 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 24 Rue Henri Dubois, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Iris 0117.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'horloge à 106 mètres
- - Le Chénay Gagny à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 323 mètres
- - Collège Théodore Monod à 323 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 516 mètres
Ventes au 24 Rue Henri Dubois
Une vente a été recensée au 24 Rue Henri Dubois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Henri Dubois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Henri Dubois, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Henri Dubois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Henri Dubois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Henri Dubois dans son marché local
Prix du 24 Rue Henri Dubois par rapport à la voie
Sur Rue Henri Dubois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 409 €/m². Avec un prix moyen de 3 066 €/m², le 24 Rue Henri Dubois se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Henri Dubois par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Henri Dubois se situe 19.29 % en dessous de la moyenne de Gagny et -31.46 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
