10 Rue Ingres, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Ingres, affiche un prix moyen de 3 298 €/m², inférieur de 5.58 % à celui du n°8 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 10 Rue Ingres, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Iris 0108.
2 niveaux - 2 logements - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois De L'etoile à 514 mètres
- - Le Chénay Gagny à 546 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 568 mètres
- - Collège Théodore Monod à 568 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Baptiste Clément - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 1030 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 429 mètres
- - Ecole élémentaire Lavoisier à 361 mètres
Ventes au 10 Rue Ingres
Une vente a été recensée au 10 Rue Ingres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Ingres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Ingres, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Ingres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Ingres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Ingres dans son marché local
Prix du 10 Rue Ingres par rapport à la voie
Sur Rue Ingres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 401 €/m². Avec un prix moyen de 3 298 €/m², le 10 Rue Ingres se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Ingres par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Ingres se situe 12.73 % en dessous de la moyenne de Gagny et -26.3 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
