3 bis Rue Jean Bouin, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Jean Bouin, affiche un prix moyen de 3 730 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 3 bis Rue Jean Bouin, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Iris 0108.
1 niveau - 2 logements - 3984 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0008 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montguichet - Arena à 203 mètres
- - Le Chénay Gagny à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 690 mètres
- - Collège Théodore Monod à 690 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Baptiste Clément - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 989 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Jean Bouin
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Jean Bouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Jean Bouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Jean Bouin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Jean Bouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Jean Bouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Jean Bouin dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Jean Bouin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bouin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 536 €/m². Avec un prix moyen de 3 730 €/m², le 3 bis Rue Jean Bouin se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Jean Bouin par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Jean Bouin se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de Gagny et -16.65 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
