7 bis Rue Joannes, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Joannes, affiche un prix moyen de 4 151 €/m², supérieur de 2.98 % à celui du n°14 ter et de n°7 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 7 bis Rue Joannes, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Iris 0113.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Gagny à 191 mètres
- - Gagny à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sévigné à 634 mètres
- - Lycée général privé Merkaz Hatorah Garçons à 1064 mètres
- - Ecole maternelle Montaigne à 415 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 475 mètres
Ventes au 7 bis Rue Joannes
Une vente a été recensée au 7 bis Rue Joannes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Joannes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Joannes, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Joannes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Joannes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Joannes dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Joannes par rapport à la voie
Sur Rue Joannes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 737 €/m². Avec un prix moyen de 4 151 €/m², le 7 bis Rue Joannes se situe 11.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Joannes par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Joannes se situe 9.84 % au-dessus de la moyenne de Gagny et -7.24 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
