7 bis Rue Joannes, 93220 Gagny

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 043 €

de 2 678 € à 5 303 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 bis Rue Joannes, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 4 043 €/m², supérieur de 3.67 % à celui du n°14 ter et de 4.04 % à celui du n°7 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 7 bis Rue Joannes, 93220 Gagny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Iris 0113.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Gagny à 191 mètres
- Gagny à 151 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Sévigné à 634 mètres
- Lycée général privé Merkaz Hatorah Garçons à 1064 mètres
- Ecole maternelle Montaigne à 415 mètres
- Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 475 mètres

Ventes au 7 bis Rue Joannes

Une vente a été recensée au 7 bis Rue Joannes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 avril 2024

329 000 €(4 634 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•71 m²

7 bis Rue Joannes, 93220 Gagny

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 bis Rue Joannes dans son marché local

Prix du 7 bis Rue Joannes par rapport à la voie

Sur Rue Joannes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 841 €/m². Avec un prix moyen de 4 043 €/m², le 7 bis Rue Joannes se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 bis Rue Joannes par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis

À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Joannes se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de Gagny et -0.76 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 12.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Prevoyance, 93220 Gagny(3,753 €)

Rue Carnot, 93220 Gagny(3,854 €)

Rue de Maison Blanche, 93220 Gagny(3,749 €)

Rue Clemenceau, 93220 Gagny(4,251 €)

Biens en vente à proximité du 7 bis Rue Joannes

Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Rue Joannes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.