19 Rue Jules Guesde, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 3 789 €/m², supérieur de 8.01 % à celui du n°20 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 19 Rue Jules Guesde, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Iris 0105 à dominante tertiaire.
2 niveaux - 3 logements - 7 locaux - 324 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle à 188 mètres
- - Gagny à 703 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sévigné à 321 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Baptiste Clément - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 613 mètres
- - Ecole maternelle Jean De La Fonraine à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 199 mètres
Ventes au 19 Rue Jules Guesde
Les 4 ventes au 19 Rue Jules Guesde constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Jules Guesde, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 19 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 414 €/m². Avec un prix moyen de 3 789 €/m², le 19 Rue Jules Guesde se situe 10.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Jules Guesde par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Jules Guesde se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de Gagny et -15.33 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
