Rue Louis Bouchet, 93220 Gagny

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 669 €
de 2 969 € à 4 670 €

Rue Louis Bouchet, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 3 669 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 à usage d'habitat individuel.

Prix Rue Louis Bouchet dans son marché local

Prix Rue Louis Bouchet par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis

À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Louis Bouchet se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de Gagny et 18.01 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Louis Bouchet

Les ventes enregistrées Rue Louis Bouchet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

9 mars 2023
265 000 €(4 077 €/m²)
Maison4 p65
16 Rue Louis Bouchet, 93220 Gagny
1 mars 2023
300 000 €(3 896 €/m²)
Maison4 p77
12 Rue Louis Bouchet, 93220 Gagny
16 octobre 2019
303 000 €(3 935 €/m²)
Maison4 p77
3 Rue Louis Bouchet, 93220 Gagny

Cadre de vie et proximité Rue Louis Bouchet

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Montguichet - Arena à 103 mètres
  • - Le Chénay Gagny à 570 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 907 mètres
  • - Collège Pablo Néruda à 833 mètres
  • - Lycée professionnel Jean-Baptiste Clément - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 891 mètres
  • - Ecole maternelle Louis Pasteur à 128 mètres
  • - Ecole élémentaire Emile Cote à 98 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Louis Bouchet

Rue Louis Bouchet est située dans le quartier Iris. Elle compte 40790 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 5+ pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

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