9 bis Rue Laennec, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Laennec, affiche un prix moyen de 3 284 €/m², supérieur de 5.26 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 9 bis Rue Laennec, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Iris 0117.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière De L'est à 54 mètres
- - Le Chénay Gagny à 598 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 286 mètres
- - Collège Théodore Monod à 286 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Laennec
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Laennec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Laennec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Laennec, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Laennec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Laennec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Laennec dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Laennec par rapport à la voie
Sur Rue Laennec, le prix moyen des maisons s'établit à 3 425 €/m². Avec un prix moyen de 3 284 €/m², le 9 bis Rue Laennec se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Laennec par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Laennec se situe 13.1 % en dessous de la moyenne de Gagny et -26.61 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
