Rue Leon Blum, 93220 Gagny
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Leon Blum, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 2 211 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
14 ventes DVF Rue Leon Blum
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Leon Blum dans son marché local
Prix Rue Leon Blum par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des appartements atteint 3 224 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Leon Blum se situe 31.42 % en dessous de la moyenne de Gagny et 46.61 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Leon Blum à Gagny
Le loyer moyen estimé Rue Leon Blum est de 19.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.67 € à 22.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gagny, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 5.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 405 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 385 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Leon Blum
Les ventes enregistrées Rue Leon Blum témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Leon Blum
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Meaux à 166 mètres
- - Le Chénay Gagny à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 153 mètres
- - Collège Théodore Monod à 153 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Baptiste Clément - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 1480 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 109 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 151 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Leon Blum
Adresses Rue Leon Blum
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Leon Blum, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 110 550 € au Rue Leon Blum à Gagny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 528 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 764 € en assurant vous-même les visites, ou 1 382 € si le professionnel les prend en charge.
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