2 bis Rue Louis Roemer, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Louis Roemer, affiche un prix moyen de 4 244 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 2 bis Rue Louis Roemer, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Iris 0104.
2 niveaux - 2 logements - 171 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 8 mètres
- - Gagny à 1098 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Néruda à 435 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Eiffel à 209 mètres
- - Ecole maternelle Jean De La Fonraine à 671 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 558 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Louis Roemer
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Louis Roemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Louis Roemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Louis Roemer, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Louis Roemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Louis Roemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Louis Roemer dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Louis Roemer par rapport à la voie
Sur Rue Louis Roemer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 347 €/m². Avec un prix moyen de 4 244 €/m², le 2 bis Rue Louis Roemer se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Louis Roemer par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Louis Roemer se situe 12.3 % au-dessus de la moyenne de Gagny et -5.16 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
