1 Rue Marcellin Berthelot, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Marcellin Berthelot, affiche un prix moyen de 3 444 €/m², inférieur de 0.72 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 Rue Marcellin Berthelot, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Iris 0117.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'horloge à 41 mètres
- - Le Chénay Gagny à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 393 mètres
- - Collège Théodore Monod à 393 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 429 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Marcellin Berthelot
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Marcellin Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Marcellin Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Marcellin Berthelot, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Marcellin Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Marcellin Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Marcellin Berthelot dans son marché local
Prix du 1 Rue Marcellin Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Marcellin Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 379 €/m². Avec un prix moyen de 3 444 €/m², le 1 Rue Marcellin Berthelot se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Marcellin Berthelot par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Marcellin Berthelot se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de Gagny et -23.04 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
