6 bis Rue Marcellin Berthelot, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Marcellin Berthelot, affiche un prix moyen de 3 227 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°6 ter et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 6 bis Rue Marcellin Berthelot, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Iris 0117.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'horloge à 123 mètres
- - Le Chénay Gagny à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 294 mètres
- - Collège Théodore Monod à 294 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue Marcellin Berthelot
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue Marcellin Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue Marcellin Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue Marcellin Berthelot, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Marcellin Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Marcellin Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Marcellin Berthelot dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Marcellin Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Marcellin Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 379 €/m². Avec un prix moyen de 3 227 €/m², le 6 bis Rue Marcellin Berthelot se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Marcellin Berthelot par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue Marcellin Berthelot se situe 14.61 % en dessous de la moyenne de Gagny et -27.89 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
