3 Rue Parmentier, 93220 Gagny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Parmentier, affiche un prix moyen de 4 645 €/m², supérieur de 1.13 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.35 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à l'adresse - 37 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue Parmentier, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1980, situé dans le quartier Iris 0112.
2 niveaux - 129 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Georges à 184 mètres
- - Gagny à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sévigné à 336 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Baptiste Clément - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 778 mètres
- - Ecole maternelle Jean De La Fonraine à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 47 mètres
Ventes au 3 Rue Parmentier
Une vente a été recensée au 3 Rue Parmentier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Parmentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Parmentier, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Parmentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Parmentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Parmentier dans son marché local
Prix du 3 Rue Parmentier par rapport à la voie
Sur Rue Parmentier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 533 €/m². Avec un prix moyen de 4 645 €/m², le 3 Rue Parmentier se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Parmentier par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 798 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Parmentier se situe 22.3 % au-dessus de la moyenne de Gagny et 11.31 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 232 250 € au 3 Rue Parmentier à Gagny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 613 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 806 € en assurant vous-même les visites, ou 2 903 € si le professionnel les prend en charge.
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