11 Rue Pasteur, 93220 Gagny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 4 655 €/m², inférieur de 8.37 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
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À propos du 11 Rue Pasteur, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Iris 0110.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Gagny à 352 mètres
- - Gagny à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sévigné à 531 mètres
- - Lycée général privé Merkaz Hatorah Garçons à 605 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Pascal à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Blaise Pascal à 195 mètres
Ventes au 11 Rue Pasteur
Une vente a été recensée au 11 Rue Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Pasteur, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 11 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 809 €/m². Avec un prix moyen de 4 655 €/m², le 11 Rue Pasteur se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Pasteur par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 798 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Pasteur se situe 22.56 % au-dessus de la moyenne de Gagny et 11.55 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 232 750 € au 11 Rue Pasteur à Gagny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 638 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 819 € en assurant vous-même les visites, ou 2 909 € si le professionnel les prend en charge.
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