163 Rue Vaillant Couturier, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 163 Rue Vaillant Couturier, affiche un prix moyen de 4 282 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°161 mais supérieur de 21.54 % à celui du n°171.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 163 Rue Vaillant Couturier, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Iris 0111.
2 niveaux - 2 logements - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Pointe à 621 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 406 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 163 Rue Vaillant Couturier
Aucune vente n'a été recensée au 163 Rue Vaillant Couturier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 163 Rue Vaillant Couturier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 163 Rue Vaillant Couturier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 163 Rue Vaillant Couturier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 163 Rue Vaillant Couturier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 163 Rue Vaillant Couturier dans son marché local
Prix du 163 Rue Vaillant Couturier par rapport à la voie
Sur Rue Vaillant Couturier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 725 €/m². Avec un prix moyen de 4 282 €/m², le 163 Rue Vaillant Couturier se situe 14.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 163 Rue Vaillant Couturier par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 163 Rue Vaillant Couturier se situe 13.31 % au-dessus de la moyenne de Gagny et -4.31 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
