16 Sentier des Petits Clos, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Sentier des Petits Clos, affiche un prix moyen de 3 700 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°14 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 16 Sentier des Petits Clos, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Iris 0112.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Barbusse à 169 mètres
- - Gagny à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sévigné à 376 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Baptiste Clément - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 886 mètres
- - Ecole maternelle Jean De La Fonraine à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Sentier des Petits Clos
Aucune vente n'a été recensée au 16 Sentier des Petits Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Sentier des Petits Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Sentier des Petits Clos, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Sentier des Petits Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Sentier des Petits Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Sentier des Petits Clos dans son marché local
Prix du 16 Sentier des Petits Clos par rapport à la voie
Sur Sentier des Petits Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 3 418 €/m². Avec un prix moyen de 3 700 €/m², le 16 Sentier des Petits Clos se situe 8.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Sentier des Petits Clos par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Sentier des Petits Clos se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de Gagny et -17.32 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
