Voie Communale Str des Petits Clos, 93220 Gagny
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Voie Communale Str des Petits Clos, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 3 887 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Voie Communale Str des Petits Clos dans son marché local
Prix Voie Communale Str des Petits Clos par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des appartements atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des appartements Voie Communale Str des Petits Clos se situe 20.3 % au-dessus de la moyenne de Gagny et 1.57 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Voie Communale Str des Petits Clos à Gagny
Le loyer moyen estimé Voie Communale Str des Petits Clos est de 22.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.92 € à 25.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Gagny, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gagny a baissé de 4.54 % sur 1 an et baissé de 5.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 405 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 385 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Voie Communale Str des Petits Clos
Les ventes enregistrées Voie Communale Str des Petits Clos témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Voie Communale Str des Petits Clos
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Barbusse à 137 mètres
- - Gagny à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 2077 mètres
- - Collège Sévigné à 381 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Baptiste Clément - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 962 mètres
- - Ecole maternelle Jean De La Fonraine à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 218 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Voie Communale Str des Petits Clos
Adresses Voie Communale Str des Petits Clos
Retrouvez ci-dessous les adresses Voie Communale Str des Petits Clos, classées par tranches de numéros.
