Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 ter Sentier des Petits Clos, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 4 259 €/m², supérieur de 12.55 % à celui du n°8 et de 12.7 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Iris 0112 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 2 parkings - 305 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Sentier des Petits Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Sentier des Petits Clos, le prix moyen des appartements s'établit à 3 875 €/m². Avec un prix moyen de 4 259 €/m², le 1 ter Sentier des Petits Clos se situe 9.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Gagny, le prix moyen des appartements atteint 3 361 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 ter Sentier des Petits Clos se situe 26.72 % au-dessus de la moyenne de Gagny et 0.5 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gagny baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 405 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 385 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 1 ter Sentier des Petits Clos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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