Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 12 Sentier des Petits Clos, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 3 779 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°1 bis et de 0.13 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Iris 0112 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 46 logements - 669 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques
Aucune vente n'a été recensée au 12 Sentier des Petits Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Sentier des Petits Clos, le prix moyen des appartements s'établit à 3 875 €/m². Avec un prix moyen de 3 779 €/m², le 12 Sentier des Petits Clos se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Gagny, le prix moyen des appartements atteint 3 361 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Sentier des Petits Clos se situe 12.44 % au-dessus de la moyenne de Gagny et 10.83 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gagny baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 405 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 385 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 12 Sentier des Petits Clos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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