2 bis Villa Dalloz, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Villa Dalloz, affiche un prix moyen de 4 170 €/m², supérieur de 6.05 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 2 bis Villa Dalloz, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Iris 0113.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Lucie à 450 mètres
- - Gagny à 784 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sévigné à 1020 mètres
- - Ecole maternelle Montaigne à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Laguesse à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Villa Dalloz
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Villa Dalloz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Villa Dalloz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Villa Dalloz, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Villa Dalloz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Villa Dalloz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Villa Dalloz dans son marché local
Prix du 2 bis Villa Dalloz par rapport à la voie
Sur Villa Dalloz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 922 €/m². Avec un prix moyen de 4 170 €/m², le 2 bis Villa Dalloz se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Villa Dalloz par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Villa Dalloz se situe 10.35 % au-dessus de la moyenne de Gagny et -6.82 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
