16 Voie Communale Str des Diardes, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Voie Communale Str des Diardes, affiche un prix moyen de 3 903 €/m², inférieur de 3.37 % à celui du n°14 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 16 Voie Communale Str des Diardes, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Iris 0102.
2 niveaux - 2 logements - 253 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0672 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Xavier Monteny à 191 mètres
- - Gagny à 848 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sévigné à 333 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Eiffel à 463 mètres
- - Ecole maternelle Jean De La Fonraine à 488 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 343 mètres
Ventes au 16 Voie Communale Str des Diardes
Une vente a été recensée au 16 Voie Communale Str des Diardes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Voie Communale Str des Diardes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Voie Communale Str des Diardes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Voie Communale Str des Diardes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Voie Communale Str des Diardes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Voie Communale Str des Diardes dans son marché local
Prix du 16 Voie Communale Str des Diardes par rapport à la voie
Sur Voie Communale Str des Diardes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 019 €/m². Avec un prix moyen de 3 903 €/m², le 16 Voie Communale Str des Diardes se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Voie Communale Str des Diardes par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Voie Communale Str des Diardes se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de Gagny et -12.74 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
