23 Voie Communale Str des Diardes, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Voie Communale Str des Diardes, affiche un prix moyen de 4 080 €/m², inférieur de 2.76 % à celui du n°24 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 23 Voie Communale Str des Diardes, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Iris 0102.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Xavier Monteny à 180 mètres
- - Gagny à 949 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sévigné à 442 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Eiffel à 440 mètres
- - Ecole maternelle Jean De La Fonraine à 597 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Voie Communale Str des Diardes
Aucune vente n'a été recensée au 23 Voie Communale Str des Diardes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Voie Communale Str des Diardes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Voie Communale Str des Diardes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Voie Communale Str des Diardes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Voie Communale Str des Diardes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Voie Communale Str des Diardes dans son marché local
Prix du 23 Voie Communale Str des Diardes par rapport à la voie
Sur Voie Communale Str des Diardes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 019 €/m². Avec un prix moyen de 4 080 €/m², le 23 Voie Communale Str des Diardes se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Voie Communale Str des Diardes par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Voie Communale Str des Diardes se situe 7.4 % au-dessus de la moyenne de Gagny et -8.79 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
