Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 23 g Avenue Georges Clémenceau, 93460 Gournay-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 631 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°23 k et de 0.25 % à celui du n°23 h.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Iris 0102 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 34 logements - 11 parkings - 2646 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 23 g Avenue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 709 €/m². Avec un prix moyen de 3 631 €/m², le 23 g Avenue Georges Clémenceau se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Gournay-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 g Avenue Georges Clémenceau se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de Gournay-sur-Marne et 14.32 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gournay-sur-Marne augmenté de 1.46 % sur 1 an et baissé de 12.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 548 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 920 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 23 g Avenue Georges Clémenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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