Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 Avenue Jean Mermoz, 93460 Gournay-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 550 €/m².Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Iris 0102 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 8 parkings - 166 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Les 4 ventes au 4 Avenue Jean Mermoz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Jean Mermoz, le prix moyen des appartements s'établit à 4 015 €/m². Avec un prix moyen de 4 550 €/m², le 4 Avenue Jean Mermoz se situe 13.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Gournay-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Jean Mermoz se situe 14.41 % au-dessus de la moyenne de Gournay-sur-Marne et 7.36 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gournay-sur-Marne augmenté de 1.46 % sur 1 an et baissé de 12.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 548 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 920 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Jean Mermoz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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