Place Franklin Roosevelt, 93460 Gournay-sur-Marne

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

4 721 €
de 3 334 € à 6 146 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 192 €
de 3 509 € à 5 688 €

Place Franklin Roosevelt, 93460 Gournay-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 721 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

24.15 €
20.53 € – 27.77 €

Rentabilité indicative

6.14 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Place Franklin Roosevelt dans son marché local

Prix Place Franklin Roosevelt par rapport à Gournay-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis

À Gournay-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 4 262 €/m². Le prix moyen des appartements Place Franklin Roosevelt se situe 10.77 % au-dessus de la moyenne de Gournay-sur-Marne et 23.55 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Loyer au m² et rentabilité locative Place Franklin Roosevelt à Gournay-sur-Marne

Le loyer moyen estimé Place Franklin Roosevelt est de 24.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.53 € à 27.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Gournay-sur-Marne, qui est de 23 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gournay-sur-Marne a augmenté de 8.73 % sur 1 an et baissé de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 548 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 920 €/m² au premier semestre 2025.

Cadre de vie et proximité Place Franklin Roosevelt

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Place Roosevelt à 38 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Eugène Carrière à 295 mètres
  • - Ecole maternelle Château à 522 mètres
  • - Ecole élémentaire Les Pâquerettes à 117 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Place Franklin Roosevelt

Place Franklin Roosevelt est située dans Iris

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