3 Avenue Maurice Ravel, 93460 Gournay-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Maurice Ravel, affiche un prix moyen de 3 653 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.76 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 3 Avenue Maurice Ravel, 93460 Gournay-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Iris 0103.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Churchill à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Carrière à 774 mètres
- - Ecole maternelle Château à 973 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pâquerettes à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Maurice Ravel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Maurice Ravel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Maurice Ravel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Maurice Ravel, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Maurice Ravel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Maurice Ravel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Maurice Ravel dans son marché local
Prix du 3 Avenue Maurice Ravel par rapport à la voie
Sur Avenue Maurice Ravel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 577 €/m². Avec un prix moyen de 3 653 €/m², le 3 Avenue Maurice Ravel se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Maurice Ravel par rapport à Gournay-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Gournay-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Maurice Ravel se situe 9.96 % en dessous de la moyenne de Gournay-sur-Marne et -18.33 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gournay-sur-Marne a baissé de 0.54 % sur 1 an et baissé de 20.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 335 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 079 €/m² au premier semestre 2025.
