Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 10 Avenue Paul Doumer, 93460 Gournay-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 398 €/m², inférieur de 1.31 % à celui du n°5 et de 6.16 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Iris 0101 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 222 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 10 Avenue Paul Doumer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Paul Doumer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 613 €/m². Avec un prix moyen de 3 398 €/m², le 10 Avenue Paul Doumer se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Gournay-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue Paul Doumer se situe 14.56 % en dessous de la moyenne de Gournay-sur-Marne et 19.82 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gournay-sur-Marne augmenté de 1.46 % sur 1 an et baissé de 12.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 548 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 920 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 10 Avenue Paul Doumer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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