Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 5 Avenue Paul Doumer, 93460 Gournay-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 443 €/m², supérieur de 1.32 % à celui du n°10 mais inférieur de 17.77 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 38 logements et 7 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Iris 0101 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 38 logements - 7 locaux - 60 parkings - 799 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 5 Avenue Paul Doumer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Avenue Paul Doumer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 613 €/m². Avec un prix moyen de 3 443 €/m², le 5 Avenue Paul Doumer se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Gournay-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue Paul Doumer se situe 13.43 % en dessous de la moyenne de Gournay-sur-Marne et 18.76 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gournay-sur-Marne augmenté de 1.46 % sur 1 an et baissé de 12.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 548 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 920 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue Paul Doumer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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