Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 12 Avenue Paul Doumer, 93460 Gournay-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 478 €/m², supérieur de 2.38 % à celui du n°14 mais inférieur de 16.93 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Iris 0101 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 217 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Paul Doumer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue Paul Doumer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 613 €/m². Avec un prix moyen de 3 478 €/m², le 12 Avenue Paul Doumer se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Gournay-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Paul Doumer se situe 12.55 % en dessous de la moyenne de Gournay-sur-Marne et 17.93 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gournay-sur-Marne augmenté de 1.46 % sur 1 an et baissé de 12.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 548 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 920 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue Paul Doumer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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