4 bis Avenue Paul Doumer, 93460 Gournay-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Avenue Paul Doumer, affiche un prix moyen de 3 071 €/m², inférieur de 5.3 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 3 locaux.
À propos du 4 bis Avenue Paul Doumer, 93460 Gournay-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Iris 0101 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
1 niveau - 1 logement - 3 locaux - 157 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Gournay à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Carrière à 217 mètres
- - Ecole maternelle Château à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pâquerettes à 325 mètres
Ventes au 4 bis Avenue Paul Doumer
Une vente a été recensée au 4 bis Avenue Paul Doumer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Avenue Paul Doumer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Avenue Paul Doumer, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue Paul Doumer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue Paul Doumer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Avenue Paul Doumer dans son marché local
Prix du 4 bis Avenue Paul Doumer par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Doumer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 173 €/m². Avec un prix moyen de 3 071 €/m², le 4 bis Avenue Paul Doumer se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Avenue Paul Doumer par rapport à Gournay-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Gournay-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Avenue Paul Doumer se situe 24.47 % en dessous de la moyenne de Gournay-sur-Marne et -31.37 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gournay-sur-Marne a baissé de 0.32 % sur 1 an et baissé de 19.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 335 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 079 €/m² au premier semestre 2025.
