32 Boulevard Maurice Guilbert, 93460 Gournay-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Boulevard Maurice Guilbert, affiche un prix moyen de 4 592 €/m², supérieur de 3.99 % à celui du n°31 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 32 Boulevard Maurice Guilbert, 93460 Gournay-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Iris 0101.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Gournay à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Carrière à 754 mètres
- - Ecole maternelle Château à 432 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pâquerettes à 657 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Boulevard Maurice Guilbert
Aucune vente n'a été recensée au 32 Boulevard Maurice Guilbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Boulevard Maurice Guilbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Boulevard Maurice Guilbert, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard Maurice Guilbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard Maurice Guilbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Boulevard Maurice Guilbert dans son marché local
Prix du 32 Boulevard Maurice Guilbert par rapport à la voie
Sur Boulevard Maurice Guilbert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 037 €/m². Avec un prix moyen de 4 592 €/m², le 32 Boulevard Maurice Guilbert se situe 13.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Boulevard Maurice Guilbert par rapport à Gournay-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Gournay-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Boulevard Maurice Guilbert se situe 13.02 % au-dessus de la moyenne de Gournay-sur-Marne et 2.66 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gournay-sur-Marne a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 20.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 335 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 079 €/m² au premier semestre 2025.
