5 Boulevard Maurice Guilbert, 93460 Gournay-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Boulevard Maurice Guilbert, affiche un prix moyen de 2 772 €/m², inférieur de 27.85 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 5 Boulevard Maurice Guilbert, 93460 Gournay-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Iris 0101.
6 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Gournay à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Carrière à 763 mètres
- - Ecole maternelle Château à 371 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pâquerettes à 787 mètres
Ventes au 5 Boulevard Maurice Guilbert
Les 2 ventes au 5 Boulevard Maurice Guilbert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Boulevard Maurice Guilbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Boulevard Maurice Guilbert, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard Maurice Guilbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard Maurice Guilbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Boulevard Maurice Guilbert dans son marché local
Prix du 5 Boulevard Maurice Guilbert par rapport à la voie
Sur Boulevard Maurice Guilbert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 037 €/m². Avec un prix moyen de 2 772 €/m², le 5 Boulevard Maurice Guilbert se situe 31.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Boulevard Maurice Guilbert par rapport à Gournay-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Gournay-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Boulevard Maurice Guilbert se situe 31.77 % en dessous de la moyenne de Gournay-sur-Marne et -38.03 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gournay-sur-Marne a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 20.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 335 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 079 €/m² au premier semestre 2025.
