Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 5 Boulevard Maurice Guilbert, 93460 Gournay-sur-Marne, affiche un prix moyen de 2 655 €/m², inférieur de 28.59 % à celui du n°7 et de 28.53 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Iris 0101.
6 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 5 Boulevard Maurice Guilbert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Boulevard Maurice Guilbert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 934 €/m². Avec un prix moyen de 2 655 €/m², le 5 Boulevard Maurice Guilbert se situe 32.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Gournay-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Boulevard Maurice Guilbert se situe 32.01 % en dessous de la moyenne de Gournay-sur-Marne et -34.88 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gournay-sur-Marne baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 23.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 335 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 079 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 5 Boulevard Maurice Guilbert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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