Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 10 Chemin du Bel-air, 93460 Gournay-sur-Marne, affiche un prix moyen de 5 092 €/m², inférieur de 4.79 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Iris 0103.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 10 Chemin du Bel-air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Chemin du Bel-air, le prix moyen des maisons s'établit à 5 084 €/m². Avec un prix moyen de 5 092 €/m², le 10 Chemin du Bel-air se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Gournay-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Chemin du Bel-air se situe 30.4 % au-dessus de la moyenne de Gournay-sur-Marne et 24.9 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gournay-sur-Marne baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 23.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 335 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 079 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 10 Chemin du Bel-air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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