20 Chemin du Bel-air, 93460 Gournay-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Chemin du Bel-air, affiche un prix moyen de 4 988 €/m², supérieur de 14.48 % à celui du n°22 mais inférieur de 1.77 % à celui du n°26.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
À propos du 20 Chemin du Bel-air, 93460 Gournay-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Iris 0103 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 45 logements - 22 parkings - 888 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0559 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0320 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0487 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0319 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0403 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0560 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Rosiers à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Les Pâquerettes à 768 mètres
Ventes au 20 Chemin du Bel-air
Une vente a été recensée au 20 Chemin du Bel-air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Chemin du Bel-air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Chemin du Bel-air, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Chemin du Bel-air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Chemin du Bel-air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Chemin du Bel-air dans son marché local
Prix du 20 Chemin du Bel-air par rapport à la voie
Sur Chemin du Bel-air, le prix moyen des appartements s'établit à 4 988 €/m². Avec un prix moyen de 4 988 €/m², le 20 Chemin du Bel-air se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Chemin du Bel-air par rapport à Gournay-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Gournay-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 4 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Chemin du Bel-air se situe 0 % en dessous de la moyenne de Gournay-sur-Marne et 0 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gournay-sur-Marne a augmenté de 8.73 % sur 1 an et baissé de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 548 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 920 €/m² au premier semestre 2025.
