16 bis Promenade André Ballu, 93460 Gournay-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Promenade André Ballu, affiche un prix moyen de 3 838 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°24 mais supérieur de 9.53 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1883,
À propos du 16 bis Promenade André Ballu, 93460 Gournay-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1883, situé dans le quartier Iris 0101.
3 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Gournay à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Carrière à 88 mètres
- - Ecole maternelle Château à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pâquerettes à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Promenade André Ballu
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Promenade André Ballu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Promenade André Ballu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Promenade André Ballu, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Promenade André Ballu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Promenade André Ballu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Promenade André Ballu dans son marché local
Prix du 16 bis Promenade André Ballu par rapport à la voie
Sur Promenade André Ballu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 969 €/m². Avec un prix moyen de 3 838 €/m², le 16 bis Promenade André Ballu se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Promenade André Ballu par rapport à Gournay-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Gournay-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Promenade André Ballu se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de Gournay-sur-Marne et -14.2 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gournay-sur-Marne a baissé de 0.54 % sur 1 an et baissé de 20.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 335 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 079 €/m² au premier semestre 2025.
