20 Promenade André Ballu, 93460 Gournay-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Promenade André Ballu, affiche un prix moyen de 3 504 €/m², supérieur de 8.62 % à celui du n°18 mais inférieur de 8.77 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 20 Promenade André Ballu, 93460 Gournay-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Iris 0101.
3 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Gournay à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Carrière à 123 mètres
- - Ecole maternelle Château à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pâquerettes à 460 mètres
Ventes au 20 Promenade André Ballu
Une vente a été recensée au 20 Promenade André Ballu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Promenade André Ballu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Promenade André Ballu, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Promenade André Ballu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Promenade André Ballu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Promenade André Ballu dans son marché local
Prix du 20 Promenade André Ballu par rapport à la voie
Sur Promenade André Ballu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 969 €/m². Avec un prix moyen de 3 504 €/m², le 20 Promenade André Ballu se situe 11.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Promenade André Ballu par rapport à Gournay-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Gournay-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Promenade André Ballu se situe 13.63 % en dessous de la moyenne de Gournay-sur-Marne et -21.66 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gournay-sur-Marne a baissé de 0.54 % sur 1 an et baissé de 20.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 335 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 079 €/m² au premier semestre 2025.
