Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 20 Promenade André Ballu, 93460 Gournay-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 498 €/m², supérieur de 12.88 % à celui du n°18 mais inférieur de 5.36 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Iris 0101.
3 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 20 Promenade André Ballu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Promenade André Ballu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 814 €/m². Avec un prix moyen de 3 498 €/m², le 20 Promenade André Ballu se situe 8.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Gournay-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Promenade André Ballu se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de Gournay-sur-Marne et -14.2 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gournay-sur-Marne baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 23.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 335 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 079 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 20 Promenade André Ballu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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