Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 Promenade André Ballu, 93460 Gournay-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 497 €/m², supérieur de 2.64 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Iris 0101 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 26 logements - 416 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Les 2 ventes au 4 Promenade André Ballu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Promenade André Ballu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 535 €/m². Avec un prix moyen de 3 497 €/m², le 4 Promenade André Ballu se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Gournay-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Promenade André Ballu se situe 12.07 % en dessous de la moyenne de Gournay-sur-Marne et 17.48 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gournay-sur-Marne augmenté de 1.46 % sur 1 an et baissé de 12.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 548 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 920 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 4 Promenade André Ballu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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