Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 90 Promenade André Ballu, 93460 Gournay-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 347 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°92 et de 0.24 % à celui du n°86.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Iris 0102 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 161 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Aucune vente n'a été recensée au 90 Promenade André Ballu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Promenade André Ballu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 535 €/m². Avec un prix moyen de 3 347 €/m², le 90 Promenade André Ballu se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Gournay-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 90 Promenade André Ballu se situe 15.84 % en dessous de la moyenne de Gournay-sur-Marne et 21.02 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gournay-sur-Marne augmenté de 1.46 % sur 1 an et baissé de 12.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 548 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 920 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 90 Promenade André Ballu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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