38 Promenade Marx Dormoy, 93460 Gournay-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Promenade Marx Dormoy, affiche un prix moyen de 4 100 €/m², inférieur de 2.96 % à celui du n°40 mais identique à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 38 Promenade Marx Dormoy, 93460 Gournay-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Iris 0101.
2 niveaux - 2 logements - 199 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Gournay à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Carrière à 693 mètres
- - Ecole maternelle Château à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pâquerettes à 817 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Promenade Marx Dormoy
Aucune vente n'a été recensée au 38 Promenade Marx Dormoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Promenade Marx Dormoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Promenade Marx Dormoy, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Promenade Marx Dormoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Promenade Marx Dormoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Promenade Marx Dormoy dans son marché local
Prix du 38 Promenade Marx Dormoy par rapport à la voie
Sur Promenade Marx Dormoy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 112 €/m². Avec un prix moyen de 4 100 €/m², le 38 Promenade Marx Dormoy se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Promenade Marx Dormoy par rapport à Gournay-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Gournay-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Promenade Marx Dormoy se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de Gournay-sur-Marne et -8.34 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gournay-sur-Marne a baissé de 0.54 % sur 1 an et baissé de 20.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 335 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 079 €/m² au premier semestre 2025.
